Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Любая сделка с недвижимостью может нести в себе скрытые угрозы. Речь идет как о приобретении недвижимости, так и об ее продаже, обмене, получении или передаче по наследству, при дарении и так далее. Чтобы избежать опасности обмана и убрать риск потери денег и собственности, необходимо обратиться за помощью к опытному адвокату, специализирующемуся по работе с объектами недвижимости.

Обращение к юристу по недвижимости

Понадобиться юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве может в следующих случаях:

  • Покупка или продажа квартиры, дома либо другой недвижимости. Адвокат проверит наличие у продавца всех документов, подтверждающих законность его владения.
  • Проверка состояния прав на квартиру — не продана ли она уже, нет ли на нее других претендентов, не наложен ли на нее арест, имеется ли ипотека, долги по квартирной плате и коммунальным услугам и так далее.
  • Подборка всех необходимых документов для заключения сделки.
  • Получение кадастрового номера и государственного акта на землю, а также других документов по правам собственности.
  • Контроль состояния объекта. Например, сдана ли новостройка и имеется ли подключение всех необходимых коммуникаций, имеет ли застройщик право на реализацию недвижимости, нет ли правовых споров из-за нее.

Так как в законодательстве очень много различных статей и пунктов, которые регулируют множество этапов сделки с недвижимостью, простой человек «с улицы» не может знать все существующие процессуальные тонкости. Только человек с большим опытом работы и отличной профессиональной подготовкой может разобраться в обширном потоке информации, выполнить все необходимые требования закона, правильно составить документы.

Преимущества грамотной помощи

Частный адвокат может предложить юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, стоимость которой будет значительно ниже, чем при заключении договора с крупной компанией. При этом качество услуг только возрастет, ведь личный юрист сможет уделить намного больше внимания конкретному делу. Он может обеспечить следующие преимущества:

  • Постоянное юридическое сопровождение сделки. Адвокат проверяет все имеющиеся документы, следит за проведением сделки у нотариуса, контролирует государственную регистрацию недвижимости.
  • Проверка документов противоположной стороны. В случае выявления неточностей или несоответствия в их заполнении может посоветовать отказаться от подозрительной сделки. Если документы представлены не полностью, подскажет, чего не хватает для оставления полного пакета.
  • Подготовка документации нанимателя. Юрист соберет и правильно оформит все бумаги, необходимые для проведения безупречной сделки.
  • Проверка бумаг и информации по состоянию недвижимости, правам собственности, наличию аренды и субаренды, а также выявление различных обстоятельств, которые позволяют усомниться в законности проводимой сделки.
  • Консультации по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью.
  • Оформление документации и представительство в судебных инстанциях, защита прав собственника или арендатора, а также обманутого покупателя, если в этом возникает необходимость.
  • Помощь во вступлении в права собственности на унаследованную недвижимость с оформлением пакета необходимой документации.

Услуги опытного адвоката по недвижимости помогут избежать риска попадания в крайне неприятные обстоятельства, из-за которых можно лишиться и денег, и самого объекта недвижимости. Частный юрист выполнит все работы с большой ответственностью и применит все свои профессиональные навыки и умения для достижения наилучшего результата.

↓
Подписаться
Facebook
Facebook
Instagram
error: Content is protected !!